Commercial for sale in Ourense, Spain

Traspaso de Local Comercial 24 Horas en Av. Las Caldas, Ourense: ¡Oportunidad de Negocio 24/7! Si estás buscando una oportunidad para dirigir un negocio 24 horas con alta rentabilidad, este local en Av. Las Caldas, Ourense, es tu mejor opción. Estratégicamente ubicado a escasos metros del Puente Romano, uno de los puntos más emblemáticos y transitados de la ciudad, cuenta con una LICENCIA PARA OPERAR 24/7, ideal para emprendedores que quieran ofrecer un servicio continuo y adaptado a las necesidades actuales del mercado. Ubicación Estratégica con Tráfico Constante La proximidad a la Estación Intermodal de Ourense, a solo unos minutos a pie, garantiza un flujo constante de viajeros y transeúntes durante todo el día y la noche, lo que asegura un público diverso y constante. Además, la cercanía al centro histórico y a áreas residenciales te permite atraer tanto a turistas que cruzan el Puente Romano como a residentes locales que necesitan servicios accesibles fuera del horario comercial tradicional. Perfecto para Negocios de Alto Rendimiento 24 Horas Este local es ideal para una tienda de conveniencia, mini mercado, negocio de comida rápida para llevar o cualquier modelo adaptado a la demanda 24/7. Con una ubicación privilegiada, puedes captar a personas que necesitan productos esenciales, snacks, comidas preparadas o servicios express a cualquier hora del día. Imagina las Posibilidades: - Mini mercado 24/7: Venta de productos de primera necesidad, alimentos frescos y comida preparada. - Negocio de comida rápida nocturna: Bocadillos, ensaladas frescas, snacks y bebidas con opción de entrega a domicilio en cualquier horario. - Punto de recogida de servicios online: Ofrece una solución práctica y eficiente para personas que trabajan o se mueven en horarios no convencionales. Características Clave del Local - Licencia 24 horas: Permite operar sin restricciones horarias, los 365 días del año. - Ubicación estratégica: En avenida principal con alto tráfico peatonal y rodado, cerca de zonas clave como la Estación Intermodal y el Puente Romano. - Contrato de explotación flexible: Alquiler mensual de 700 € con condiciones negociables según la propuesta. - Entorno comercial activo: Cercano a supermercados, farmacias, comercios locales y zonas residenciales, lo que genera movimiento constante de personas. Caso Práctico: Tu Negocio de Éxito 24/7 Imagina un mini mercado 24 horas con una oferta variada que incluye comida preparada al instante, snacks, bebidas frías, productos de primera necesidad y artículos para viajeros. Gracias a la cercanía con la Estación Intermodal, captarás a viajeros que buscan una solución rápida antes de continuar su trayecto. Al mismo tiempo, los residentes locales y turistas que cruzan el Puente Romano podrán disfrutar de un servicio confiable y accesible a cualquier hora. Si además implementas pedidos online con entrega rápida a domicilio, estarás cubriendo la demanda de quienes buscan comodidad y disponibilidad en horarios nocturnos. Este local ofrece una oportunidad única para un negocio que funcione sin interrupciones y aproveche al máximo el potencial de una ubicación privilegiada y una licencia exclusiva 24 horas. No pierdas esta oportunidad de emprender en un negocio de alto rendimiento 24/7 en una de las mejores ubicaciones de Ourense. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso. Información importante: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa. AF INMOBILIARIA - Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense - Sitio web: www.afinmobiliaria.com - Email: info@afinmobiliaria.com - Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00 Síguenos en redes sociales para estar al día: - Facebook: https://www.facebook.com/grupoafinmobiliaria/ - Instagram: https://www.instagram.com/af_inmobiliria/ - Twitter: https://x.com/af_inmobiliaria - LinkedId: https://www.linkedin.com/company/afinmobiliaria/