House for sale in Sailly-lez-Cambrai, France

Sailly-lez-Cambrai
House • 4 room(s) • 2 bed. • 872 sq ft (81 m²) • ref: 1661024
$150,481
iad France - Julien Pagniez vous propose: Jeune Couple ou Primo accédant ?

Venez découvrir une Maison de 81 m², Semi-individuelle, 2 à 3 Chambres, dans un Village Paisible,
à 5 min de Cambrai et proche des Axes Autoroutiers (Paris, Valenciennes, Lille, etc),
Secteur Raillencourt ste Olle / Sailly-lez-Cambrai,

En entrant par le Couloir, vous accèderez à un Salon-Séjour de 25 m², une Cuisine équipée et ouverte sur une Salle à Manger avec une Belle Vue sur le Jardin, des WC séparés et un Accès à une Cave saine,

A l'étage, vous découvrirez 2 Chambres dont 1 avec Penderie, un Bureau ou Chambre Bébé donnant accès à des Combles isolées au sol (ou possibilité de créer une 3e Chambre !), et une Salle d'eau,

Double Vitrage PVC, Cumulus neuf, Chauffage au Gaz, Pompe à Chaleur / Clim réversible neuves,

Enfin, l'extérieur vous proposera une Terrasse, un Beau Jardin clos + Potager, ainsi qu'une possibilité d'un Parking privatif sur l'avant,

Cette Maison vous intrigue ? Appelez-moi pour une Visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors4
Bedrooms2

Surfaces

Living area872 sq ft (81 m²)
Land5597 sq ft (520 m²)
Terrace

Sailly-lez-Cambrai

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1948
Energy efficiency rating
D
248
Environmental (CO₂) impact rating
C
25