iad France - Johanna Baali vous propose: Ce charmant appartement de 45.44m² à Gruissan, idéalement situé rive gauche, a été entièrement rénové en 2021 avec des finitions soignées (parquet, peintures modernes). Sa luminosité est un atout majeur, notamment grâce à sa baie vitrée orientée nord-est offrant une agréable vue sur le port.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur de plain-pied (un avantage pour les personnes à mobilité réduite), il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des restaurants, de tous les commerces et du centre-ville.
La résidence est sécurisée et propose des prestations telles qu'une piscine et des terrains de tennis. Pour faciliter le stationnement, un parking gratuit se trouve à proximité de l'immeuble.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et pratique à Gruissan. N'hésitez pas à le visiter, il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.24€ par mois (soit 1250.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur de plain-pied (un avantage pour les personnes à mobilité réduite), il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des restaurants, de tous les commerces et du centre-ville.
La résidence est sécurisée et propose des prestations telles qu'une piscine et des terrains de tennis. Pour faciliter le stationnement, un parking gratuit se trouve à proximité de l'immeuble.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et pratique à Gruissan. N'hésitez pas à le visiter, il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.24€ par mois (soit 1250.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
