Apartamento T4+1 Baixa do Porto (Santa Catarina)
Situado em plena Santa Catarina, este prédio icónico da Baixa Portuense é constituído por Cave, R/C e 4 andares.
O apartamento, com telhado recente, trata-se de uma penthouse sendo o único ao nível do 4º Andar.
Apesar de ter sido registado como T2, este imóvel é e terá sido desde antes de 1951 um T4+1 com mais de 140m² de área total.
A particularidade de ter duas entradas confere-lhe uma potencialidade e versatilidade raras.
Tem acesso pelo seu interior ao terraço do prédio onde poderá usufruir de uma vista única sobre a baixa do Porto, juntando a isto o facto de ter três frentes (Sul/Nascente/Noroeste) o que lhe confere uma luminosidade extraordinária.
ORGANIZAÇÃO DO APARTAMENTO:
- Zona Social
- Hall de entrada, que dá acesso a sala comum, sala de jantar (+1), cozinha, despensa, wc de serviço e hall da zona privativa;
- Sala comum com acesso ao terraço do prédio - janelas voltadas a Nascente;
- Sala de Jantar também voltada a Nascente;
- Cozinha com Lavandaria separada, voltada a Poente;
- Despensa;
- WC de serviço.
- Zona Privativa
- 4 quartos, sendo dois deles voltados a Norte e dois voltados a Sul;
- Casa de Banho com banheira.
EXTRAS:
- Caixilharia Nascente/Sul com vidro duplo;
- Salamandra quase centenária que faz aquecimento para todas as divisões da casa;
- Arrumação exclusiva de 4.5m² no terraço.
LOCALIZAÇÃO:
- Prédio em esquina na Rua mais icónica da Baixa do Porto;
- Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes;
- 150m do Metro-Bolhão e a 700m da estação da Trindade.
Valor de Condomínio: 69,40€
Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita!
ENG
4-bedroom Apartament in Porto's Down Town (Santa Catarina)
Located in the heart of Santa Catarina, this iconic building in Porto's downtown consists of a basement, ground floor, and four additional floors..
The apartment, with a recent roof, is a penthouse and the only one on the 4th floor.
Although it was registered as a T2, this property is, and has been since before 1951, a T4+1 with over 140m² of total area.
The fact that it has two entrances gives it rare potential and versatility.
It has access from its interior to the building’s terrace, where you can enjoy a unique view over downtown Porto. In addition, the fact that it has three façades (South/East/Northwest) gives it extraordinary brightness.
APARTMENT's LAYOUT:
- Social Area
- Entrance hall, which gives access to the living room, dining room (+1), kitchen, pantry, guest bathroom, and hallway to the private area.;
- Living room with access to the building's terrace – windows facing East;
- Dining room (the "+1") also facing East;
- Kitchen with separate laundry, facing West;
- Pantry;
- Guest bathroom.
- Private Area
- 4 bedrooms, two of which face North and two face South;
- Bathroom with a bathtub.
EXTRAS:
- Windows facing East/South with double glazing;
- Almost century-old wood stove that provides heating for all the rooms in the house;
- Exclusive storage of 4.5m² on the terrace.
LOCATION:
- Corner building on the most iconic street in downtown Porto;
- Close to all kinds of shops, services, and transport;
- 150m from Metro-Bolhão and 700m from Trindade station.
Condominium fee: 69.40€
Don't miss the opportunity. Schedule your visit now!
;ID RE/MAX: 123551355-19
