BESANÇON - BOUCLE - BEAUTIFUL OLD AND RENOVATED APARTMENT

Besançon
Condo/Apartment • 5 room(s) • 3 bed. • 158 m² • 1st floor • ref: 00139
$469,350
L'agence Harry vous présente, au coeur de la boucle, dans le quartier St Jean-Granvelle un bien exceptionnel avec toutes les qualités de l'ancien: parquets, hauteur sous plafond, boiseries. La présence de vastes volumes, de lumière et d'une vue traversante, en font un bien rare au centre-ville de Besançon. Il se compose de la manière suivante : un double salon traversant donnant à la fois sur rue et sur cour, deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Le bien est situé au 1er étage.
Les parquets ont été poncés et vitrifiés, les peintures ont été intégralement réalisées en 2024. Les fenêtres sont en simple vitrage bois, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Cet appartement dispose également d'un annexe dans la cour d'environ 25m5 permettant de mettre vélos et motos et d'une grande cave voutée.
Copropriété bénévole avec faibles charges : 50 euros/mois. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Taxe foncière :1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms5
Bedrooms3
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living area158 m²

Besançon

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Views and orientation extracted by AI.
Courtyard view
TypeCondo/Apartment
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
D
225
Environmental (CO₂) impact rating
D
49