Luxury 3 bedroom apartment for rent in Fraião

Apartamento de tipologia T3 com excelentes acabamentos, área útil de 121m2, localizado em Fraião, Braga, encontra-se disponível para arrendamento. É composto por: Hall de entrada amplo e acolhedor com várias opções de arrumação, Sala de estar e de jantar com recuperador de calor, acesso à cozinha através de uma porta de correr, varanda ampla com ponto de água e com vistas desafogadas para o Sameiro e para o Bom Jesus; Cozinha mobilada com tampo em mármore Compac e equipada com eletrodomésticos de gama alta designadamente exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano; Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; 3 Quartos, sendo um deles Suite; WC completo de apoio aos quartos, 2 dos quartos com acesso a varanda; Garagem com portões automáticos exterior e interior para 2 carros com 2 entradas; sistema de alarme e videovigilância. O Apartamento dispõe, ainda, de: aquecimento central, ar condicionado na sala e em 2 quartos, pré-instalação no terceiro quarto, soalho flutuante em madeira natural, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos e painéis solares para aquecimento das águas, acabamentos em madeira de sucupira e mármore travertino envernizado. Este imóvel destaca-se ainda pelo seu isolamento térmico e acústico e pela fachada ventilada que garante maior eficiência energética. Tem uma disposição solar vantajosa com 2 frentes Nascente/Sul e acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se numa zona muito tranquila, com espaços verdes na envolvente e parque infantil. Comércio e serviços nas proximidades. Zona de fácil acesso. Irá ser entregue totalmente mobilado e equipado. Condições de arrendamento: Pagamento de duas rendas + duas de caução. Duração de contrato: 2 anos não renovável. Disponível a partir do dia 01 de abril de 2025. Licença de utilização: 130