Studio in a late 18th century building rehabilitated

Studio dans un bâtiment fin 18ème réhabilité Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce studio ensoleillé de 2 pièces de 22.99m² situé dans un ancien bâtiment de la fin du 18ème siècle en pierre de taille, entièrement réhabilité et mis en valeur par un célèbre cabinet d'architecte, en plein centre ville de Reims, dans le quartier de la cathédrale et à deux pas de la célèbre place Royale. Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 13,65m², d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un toilette. Il donne sur le vaste jardin de la copropriété avec 4 fenêtres orientées sud ouest. Une place de parking intérieur est disponible en sus. Livraison prévue à partir du 3ème trim 2024. Investissement locatif possible éligible au régime des DEFICITS FONCIERS et à la LOI MONUMENT HISTORIQUE. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 21 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.