Esta moradia isolada térrea, localizada em Geraldes, a apenas 3 km da Praia da Consolação, oferece uma combinação perfeita de conforto, qualidade e vistas deslumbrantes sobre o mar.
Disposição do Imóvel
Piso Térreo:
- Quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, proporcionando privacidade e conforto.
- Sala e cozinha em conceito 'open space' com uma área generosa de 52 m², ideal para convívio e refeições em família.
- Casa de banho de serviço adicional.
- Lavandaria funcional para maior comodidade.
Piso Superior:
- Divisão de 25 m², preparada para a instalação de uma casa de banho, que pode ser utilizada como quarto adicional ou sala de
estar.
- Acesso a um terraço que cobre toda a área de implantação da casa, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas do mar.
Características Exteriores
- Garagem espaçosa com aproximadamente 60 m², permitindo estacionamento para vários veículos.
- Piscina de 8x4 metros, perfeita para momentos de lazer e descontração.
- Jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente verde e tranquilo.
- Casa das máquinas da piscina localizada de forma subterrânea, mantendo a estética do espaço exterior.
Qualidade de Construção e Eficiência Energética
- Acabamentos de alta qualidade, com destaque para o revestimento em capoto, que assegura excelente isolamento térmico e
acústico, refletido na classificação energética A+.
- Sistema de aquecimento através de piso radiante hidráulico, alimentado por duas bombas de calor que também fornecem
água quente, garantindo conforto térmico eficiente.
Localização e Acessibilidades
- Proximidade a serviços essenciais e rede de transportes públicos, incluindo autocarros frequentes para Lisboa.
- Apenas a 1 minuto de carro do IP6, facilitando o acesso rodoviário.
- Distância de 45 minutos até Lisboa, tornando-se uma opção viável para quem necessita de deslocar-se à capital.
- Vizinhança próxima das praias da região, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre.
Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de qualidade, com vistas privilegiadas e localização estratégica na Costa de Prata.
Categoria Energética: A+
This single-story detached house, located in Geraldes, just 3 km from Praia da Consolação, offers the perfect combination of comfort, quality, and stunning sea views.
Property Layout
Ground Floor:
- Four spacious bedrooms, two of which are suites, providing privacy and comfort.
- Open-plan living room and kitchen with a generous area of 52 m², ideal for family gatherings and meals.
- Additional guest bathroom.
- Functional laundry room for added convenience.
Upper Floor:
- 25 m² room, prepared for the installation of a bathroom, which can be used as an additional bedroom or living room.
- Access to a terrace covering the entire footprint of the house, offering panoramic and unobstructed sea views.
Exterior Features
- Spacious garage of approximately 60 m², allowing parking for multiple vehicles.
- 8x4 meter swimming pool, perfect for leisure and relaxation.
- Well-maintained garden, providing a green and tranquil environment.
- Pool machinery room located underground, maintaining the aesthetics of the outdoor space.
Construction Quality and Energy Efficiency
- High-quality finishes, notably the external thermal insulation composite system (ETICS), ensuring excellent thermal and
acoustic insulation, reflected in the A+ energy rating.
- Heating system through hydraulic underfloor heating, powered by two heat pumps that also provide hot water, ensuring
efficient thermal comfort.
Location and Accessibility
- Proximity to essential services and public transport network, including frequent buses to Lisbon.
- Just a 1-minute drive from the IP6, facilitating road access.
- 45 minutes from Lisbon, making it a viable option for those needing to commute to the capital.
- Close to regional beaches, offering leisure options and outdoor activities.
This property represents a unique opportunity for those seeking a quality residence with privileged views and a strategic location on the Silver Coast.
Energy Rating: A+
Disposição do Imóvel
Piso Térreo:
- Quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, proporcionando privacidade e conforto.
- Sala e cozinha em conceito 'open space' com uma área generosa de 52 m², ideal para convívio e refeições em família.
- Casa de banho de serviço adicional.
- Lavandaria funcional para maior comodidade.
Piso Superior:
- Divisão de 25 m², preparada para a instalação de uma casa de banho, que pode ser utilizada como quarto adicional ou sala de
estar.
- Acesso a um terraço que cobre toda a área de implantação da casa, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas do mar.
Características Exteriores
- Garagem espaçosa com aproximadamente 60 m², permitindo estacionamento para vários veículos.
- Piscina de 8x4 metros, perfeita para momentos de lazer e descontração.
- Jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente verde e tranquilo.
- Casa das máquinas da piscina localizada de forma subterrânea, mantendo a estética do espaço exterior.
Qualidade de Construção e Eficiência Energética
- Acabamentos de alta qualidade, com destaque para o revestimento em capoto, que assegura excelente isolamento térmico e
acústico, refletido na classificação energética A+.
- Sistema de aquecimento através de piso radiante hidráulico, alimentado por duas bombas de calor que também fornecem
água quente, garantindo conforto térmico eficiente.
Localização e Acessibilidades
- Proximidade a serviços essenciais e rede de transportes públicos, incluindo autocarros frequentes para Lisboa.
- Apenas a 1 minuto de carro do IP6, facilitando o acesso rodoviário.
- Distância de 45 minutos até Lisboa, tornando-se uma opção viável para quem necessita de deslocar-se à capital.
- Vizinhança próxima das praias da região, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre.
Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de qualidade, com vistas privilegiadas e localização estratégica na Costa de Prata.
Categoria Energética: A+
This single-story detached house, located in Geraldes, just 3 km from Praia da Consolação, offers the perfect combination of comfort, quality, and stunning sea views.
Property Layout
Ground Floor:
- Four spacious bedrooms, two of which are suites, providing privacy and comfort.
- Open-plan living room and kitchen with a generous area of 52 m², ideal for family gatherings and meals.
- Additional guest bathroom.
- Functional laundry room for added convenience.
Upper Floor:
- 25 m² room, prepared for the installation of a bathroom, which can be used as an additional bedroom or living room.
- Access to a terrace covering the entire footprint of the house, offering panoramic and unobstructed sea views.
Exterior Features
- Spacious garage of approximately 60 m², allowing parking for multiple vehicles.
- 8x4 meter swimming pool, perfect for leisure and relaxation.
- Well-maintained garden, providing a green and tranquil environment.
- Pool machinery room located underground, maintaining the aesthetics of the outdoor space.
Construction Quality and Energy Efficiency
- High-quality finishes, notably the external thermal insulation composite system (ETICS), ensuring excellent thermal and
acoustic insulation, reflected in the A+ energy rating.
- Heating system through hydraulic underfloor heating, powered by two heat pumps that also provide hot water, ensuring
efficient thermal comfort.
Location and Accessibility
- Proximity to essential services and public transport network, including frequent buses to Lisbon.
- Just a 1-minute drive from the IP6, facilitating road access.
- 45 minutes from Lisbon, making it a viable option for those needing to commute to the capital.
- Close to regional beaches, offering leisure options and outdoor activities.
This property represents a unique opportunity for those seeking a quality residence with privileged views and a strategic location on the Silver Coast.
Energy Rating: A+
