Condo/Apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Aix Les Bains, appartement type 3 bis de 83 m² avec garage et cave en hyper centre - vues dégagées AIX LES BAINS, centre ville, en étage élevé avec ascenseur, vue panoramique sur la ville et les montagnes, appartement type 3 bis dans résidence bien entretenue. Ce logement fonctionnel traversant Sud/Nord de 82.93m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon de 14.80 m² plein sud, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 5.75m² et un garage situé à proximité. Le garage est actuellement loué est sera libéré courant 2025. L'ensemble est en bon état, de style ancien. Un rafraîchissement permettra de mettre le logement à votre goût. Une partie du vitrage a été récemment rénovée et équipée de volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Un emplacement rare en hyper centre à proximité immédiate de Carrefour Market, du marché et de la rue de Genève. Des vues parfaitement dégagées sur les montagnes. Une exposition idéale! Ne manquez pas l'opportunité d'une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 18 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 170,78 / an incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 hors honoraires) Surface CARREZ : 82.93 m²