Magnificent F3 renovated to NEW 119m2 with TERRACE tropezienne 10m2

Ce très bel F3 entièrement rénové à NEUF en 2024, d'une superficie au sol d'environ 119m2 et situé en plein centre de la commune du Chambon-Feugerolles est composé de : - un spacieux séjour - une cuisine aménagée ouverte - 2 chambres - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et espace buanderie - un WC séparé - une TERRASSE tropézienne d'environ 10m2 exposée plein SUD Appartement très lumineux et idéalement exposé, plein sud Hauteur sous plafond élevée sur la majeure partie Emplacement IDEAL, proche de toutes les commodités (commerces, stationnement, axes routiers, écoles etc...) Chauffage individuel électrique (radiateurs dernière génération) L'appartement a été entièrement isolé. Surface au sol totale : environ 119m2 Surface Carrez : environ 83m2 Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement et profiter de la belle terrasse ensoleillée. Charges de copropriété : environ 67€ / mois Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Nombre de lots principaux : 10 Prix : 145 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien GIANELLA Agence GIANELLA IMMO (CPI 4202 2020 000 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr