For sale: Duplex apartment of 165 m² in SAINT GENIS POUILLY

Keller Williams Hauts Sommets vous propose ce duplex, d’une surface habitable de 140 m² (165 m² au sol), idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports. Il se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements, construite en 2008. Agencement du bien : Premier niveau : - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 42m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Trois chambres - Une salle de bains - Une salle de douches - Un WC séparés avec lave-mains. Étage : - Une grande suite parentale de 45 m² comprenant un dressing et une salle de douche avec WC. Possibilité d’aménager une 4ème chambre si besoin. Annexes et prestations : - Garage fermé en sous-sol. - Cave. - Place de parking extérieure privative. Ce bien spacieux, fonctionnel et lumineux, orienté plein sud, se situe dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. C'est un vrai coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de ce grand appartement à vendre. RSAC : 750 053 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.