Property in the village center with gîte and rental yield completely renovated!

La Roche-Chalais
House • 9 room(s) • 7 bed. • 3714 sq ft (345 m²) • ref: VG2563
$777,968
Votre Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure en pierres, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre village de La Roche Chalais où vous trouverez des commerces, écoles, cinéma, maison de santé etc...
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 345 m2 environ, comprenant en rez-de-chaussée deux entrées spacieuses, une cuisine semi-ouverte, un grand salon-salle à manger avec poële à granules, une buanderie, un bureau et WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un couloir désservant 7 chambres de 11.54 à 22 m2 et 4 salles d'eau avec WC ! Le petit plus, vous profiterez d'une chambre comprenant un coin nuit, une pièce pouvant servir de salon et/ou bureau, tout en ayant sa propre salle d'eau avec WC. Un dressing et WC individuel sont également à disposition.A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec une terrasse couverte, une pergola et une piscine avec sa terrasse en bois ! Des carports avec espace de stockage complètent ce bien.
Autres atouts de cette propriété :
* un gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et coin nuit ! Un SPA, sauna et salle d'eau avec WC viennent compléter celui-ci.
* un studio de 35 m2 env, loué à l'année,
* un logement de 90 m2 env., également loué à l'année.
N'attendez plus, et laissez vous séduire par ce bien en réservant votre visite avec Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Spaces

Rooms9
Floors1
Bedrooms7
Toilet rooms2
Shower rooms4

Surfaces

Living area3714 sq ft (345 m²)
Land26867 sq ft (2496 m²)
Swimming pool
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Sauna

La Roche-Chalais

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TypeHouse
Construction year1940
HeatingCommon, Gas
Energy efficiency rating
C
157
Environmental (CO₂) impact rating
C
25