Top Floor Apartment with Balcony - 4 Bedrooms

NOUVEAU ! CAEN RIVE GAUCHE ! Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux avec balcon vous offre une vue dégagée. Il comprend un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant pour plus de commodités. L'appartement bénéficie également d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking privative. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente (en cours de finition), alliant confort et esthétisme. Le ravalement de façade et le renouvellement des garde-corps ont été réalisés récemment. Il est également est à noter qu'une seconde salle d'eau peut être aménagée, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille avec les commerces et les transports à proximité. Bientôt, d'autres photos à découvrir. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.71.58 Cette annonce référence 265164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 462 Charges prévisionnelles annuelles : 3 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr