House with garden close to all amenities

PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à VILLETANEUSE (93430). Un pavillon T4 de 93,00 m² avec garage. Réf. VT2100.00.00.0300. Lot n°37. A la recherche d'une charmante maison avec jardin idéalement placée dans Villetaneuse ? Ne passez pas à côté de ce pavillon situé à quelques minutes de la mairie de Villetaneuse, proches des écoles et de nombreux commerces et à seulement 600 mètres de la station de Villetaneuse Université (Tramways T8 et T11). Cette maison de se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une loggia, d'un garage, d'un jardin arrière et d'un escalier menant à l'étage. Le premier comprend un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine et l'escalier menant au niveau supérieur. Le deuxième étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bain avec WC et trois chambres. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques. DPE : E (250 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 638 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 39 lots (dont 38 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 524 €/an. Prix de vente : 227 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).