Commercial for sale in Alhaurín el Grande, Spain

Amplio local diáfano de *170 m²* (dividido en dos espacios de 87 m² y 83 m²), situado en una ubicación privilegiada frente al edificio del *Centro de Salud de Alhaurín de la Torre, a solo **40 metros* de su entrada principal y a *30 metros* de un *Parking Público Municipal*. El local cuenta con una altura generosa de *4,60 metros* y un suelo de hormigón pulido con técnica de "helicóptero", lo que lo convierte en un espacio ideal para múltiples usos, como un *Centro de Trasteros*, entre otros. *Características destacadas:* •⁠ ⁠*30 metros de fachada* en esquina, distribuidos en *15 metros lineales* al frente y *15 metros lineales* en el lateral Este. •⁠ ⁠*Aparcamiento-Trastero privativo* de *23 m²* incluido, con puerta plegable con llave, ubicado en el garaje del edificio. Este espacio puede integrarse al local, sumando un total de *193 m²* (170 m² + 23 m²). El aparcamiento está disponible para la venta junto con el local o de forma independiente. *Usos potenciales:* •⁠ ⁠Centro Médico •⁠ ⁠Clínica Dental •⁠ ⁠Clínica Veterinaria •⁠ ⁠Gimnasio •⁠ ⁠Laboratorio de Análisis Clínicos •⁠ ⁠Administración de Comunidades •⁠ ⁠Restaurante Chef •⁠ ⁠Bar •⁠ ⁠Empresa de Trasteros •⁠ ⁠Y mucho más... *Oportunidad única:* •⁠ ⁠Posibilidad de *cambio de uso* de Local Comercial a *Viviendas* (hasta cuatro viviendas de 42,5 m² cada una), previa solicitud de licencia municipal. Este local ofrece una ubicación inmejorable, amplitud y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único en Alhaurín de la Torre! *Contacta para más información o para agendar una visita.*