4 bedroom villa for sale in Amorim

Amorim
Villa • 4 bed. • 3 bath. • 2067 sq ft (192 m²) • ref: PT-126781011-26
$469,436
NUEVA CASA T4 EN LA PARROQUIA DE AMORIM, PÓVOA DE VARZIM
Descripción general de la casa:

Tipología: T4 (cuatro)

Ubicación: Parroquia de Amorim, Póvoa de Varzim.

Estructura: Casa independiente con cuatro frentes, lo que permite una excelente exposición al sol y ventilación. Características internas:

Dormitorios:

• 4 dormitorios en total, uno de los cuales es suite con closet.

• Habitaciones con piso vinílico flotante y paredes de madera y pladur. pintado en color claro.

• Armarios empotrados para maximizar el espacio y la organización.

Baños:

• 3 baños en total.

• Revestimientos en Azulejos y baldosas a elección del cliente.

• Sanitarios suspendidos de la marca ROCA, modelo Gap.

• Grifería monomando de ROCA, modelo Vitória o equivalente.

• Muebles de baño con espejos incluidos.



Cocina:

• Cocina amueblada con muebles de termolaminado.

• Mesada de Silestone, aportando durabilidad y un aspecto sofisticado.

• Equipamiento moderno, adecuado para un cómodo uso diario.



Salón y recibidor:

• Pavimentos cerámicos o vinílicos flotantes a elegir.

• Falsos techos con focos LED, ofreciendo ambientación moderno y bien iluminado.

• Paredes de pladur pintadas con pintura clara marca CIN. Características externas:

Garaje:

• Garaje cerrado para dos coches, con portón automatizado, aportando seguridad y practicidad.

Jardín:

• Jardín privado, ideal para ocio y actividades al aire libre.

• Posibilidad de construir una piscina

Balcones:

• Dos balcones con rejas de vidrio laminado 8x8, ampliando el espacio exterior y ofreciendo agradables vistas.

Acabados exteriores:

• Persianas eléctricas de aluminio, disponibles en color natural o gris.

• Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Guardian Sun , asegurando el aislamiento acústico y térmico.

• Paredes exteriores con aislamiento de campana de 6 cm y pintura de color claro.

• Pavimentos exteriores de piedra caliza u hormigón negro.

• Portones exteriores en madera de Arpa con estructura de aluminio cepillado o acero inoxidable. Equipos e Infraestructuras:

Instalación de gas para calefacción y cocina.

Preinstalación de aire acondicionado para una climatización eficiente.

Panel solar de 300 litros con termosifón para calentar agua, proporcionando ahorro energético.

Videoportero para control de acceso y seguridad.

Persianas eléctricas y falso techo con focos LED en todas las estancias.

Carpintería de madera de roble claro, con puertas lisas hasta el techo.

Inox Pasamanos de acero en escaleras, complementando el diseño moderno y funcional.

Instalaciones para tomas de teléfono y TV en salón y en todos los dormitorios. Especificaciones:

Funda: Dos capas de tejido SBS con más de 4 cm de aislamiento, lo que garantiza durabilidad y protección contra infiltraciones.

Marcos: Aluminio con rotura de puente térmico, color natural o gris oscuro, serie corredera con doble acristalamiento térmico.

Persianas: Eléctricas en aluminio en color natural o gris.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y bien equipada, ideal para familias que valoran la calidad y un estilo de vida tranquilo a 5 minutos de Póvoa de Varzim y Vila do Conde, A 28, N 13
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Spaces

Bedrooms4
Bathrooms3

Surfaces

Living area2067 sq ft (192 m²)
Land4306 sq ft (400 m²)
Internal1884 sq ft (175 m²)
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Amorim

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TypeHouse
ConditionNew
Energy efficiency rating
A
Environmental (CO₂) impact rating
A