Room in a shared apartment of 12m2

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 12m2 Colocation Étudiante / Jeune Actif : Chambre Disponible à Nîmes Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès - Arènes) Localisation : • Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence. • À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF. L'Appartement Surface totale : 45 m² • Rez-de-chaussée, deux chambres en colocation. • Salon commun avec canapé et table. Cuisine équipée : • Réfrigérateur/congélateur • Plaques vitrocéramiques • Micro-ondes • Cafetière • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Table et chaises • Lave-linge • Balai et serpillère La Chambre à Louer (11 m²) • Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse). Un deuxième jeu de literie est fourni pour plus de confort. • Bureau avec chaise de bureau • Salle de douche et WC privatifs Commerces à Proximité • Supermarché à 1 minute à pied • Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied Écoles et Culture • Lycée Daudet à 3 minutes • Université de Nîmes à 13 minutes Transports • Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied • Arrêt de bus à 2 minutes à pied • Gare SNCF à 10 minutes à pied Loyer Tout Compris • Prix par chambre : 470€ par mois (430€ + 40€ de charges) • Caution : 800€ • APL/CAF éligible • Garant obligatoire Charges incluses : • Internet WIFI ultra rapide (fibre) • Eau chaude et froide • Chauffage • Électricité • Ordures ménagères • Charges locatives Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh • Diagnostique réalisé le 20/07/2024 • Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés. Updated on 31/12/2024 Mise à jour le 31/12/2024