House for sale in Varennes-sur-Seine, France

Varennes-sur-Seine
House • 4 room(s) • 3 bed. • 915 sq ft (85 m²) • ref: 1987
$286,577
A une heure de Paris et 15 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons cette maison en pierres datant du début du siècle.
Son exposition Sud et ses pièces traversantes offrent une belle luminosité dans la maison.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m² avec parquet massif , une belle hauteur sous plafond;
d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de toilettes.

A l'étage, nous trouvons deux belles chambres (12 m² et 12,50 m²), dont une avec un petit balcon. Les chambres sont en enfilade et il y a possibilité de les séparer.
Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Un sous-sol total complète la maison avec buanderie, cellier, atelier, et un garage.

Cette maison indépendante est édifiée sur un terrain de 756 m2.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Taxes foncières : 1226 euros
Chauffage gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86
sebastien.huge@ladresse-success.com
Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux.

Sébastien HUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Spaces

Rooms4
Bedrooms3

Surfaces

Living area915 sq ft (85 m²)
Land7965 sq ft (740 m²)

Varennes-sur-Seine

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency rating
F
396
Environmental (CO₂) impact rating
F
87