Apartment Venta Jaén

!!Residencial Universidad Jardín!!. Piso de 3 dormitorios en venta para RESIDENCIA familiar o para INVERSION con destino alquiler para estudiantes. Estratégicamente pegado a la puerta suroeste de la UNIVERSIDAD DE JAEN, en la Avenida Ben Saprut. Un enclave ideal para estudiantes, profesores y personal universitario. Esta conocida zona universitaria de Jaén se ubica junto al gran Centro Comercial Jaén Plaza con todo tipo de comercio, grandes almacenes, restaurantes, supermercados, cines, etc. Y sobre todo está muy bien conectada por el bus urbano con el centro ciudad. El piso objeto de venta, por su distribución, tiene todas sus habitaciones exteriores a la calle principal, siendo muy LUMINOSO en su totalidad. Dispone de 120 m2 y presenta un programa distributivo eficiente con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Uno de los baños es interior y el otro dispone de ventana exterior. Todo lo demás es exterior. El salón, iluminado por una generosa cantidad de luz natural, te permite disfrutar de vistas . En calidades destaca el suelo de mármol que añade un toque de elegancia y durabilidad, mientras que el sistema de gas natural para agua caliente y calefacción proporciona comodidad. Además, el aire acondicionado por split en el salón garantiza un ambiente perfecto durante todo el año. Pero eso no es todo. El Residencial cuenta con comodidades que hacen de la vida aquí algo realmente especial. Disfruta de tu tiempo libre en la piscina, relájate en los patios amplios y bien cuidados, o socializa con otros residentes en las áreas comunes. Residencial Universidad Jardín te ofrece un entorno de calidad de vida que va más allá de tus expectativas. El edificio tiene sótano muy grande de plazas de garaje con facil acceso, salida y maniobra. Este piso en venta no lleva incorporado garaje, pero hay opciones de alquiler en el citado sótano del mismo edificio. Los ascensores llegan directamente. En resumen, si buscas vivienda para residencia familiar en plena zona universitaria, o bien piso para inversión con destino alquiler, puedes asegurar tu futuro en este entorno único. !!OJO!! El piso se queda amueblado. !Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! INFORMACION A COMPRADOR: > Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria > Importe IBI ANUAL: 449 € piso. > Cuota Comunidad mensual: 60, 48 €/mes > El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es inferior al precio de venta > Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA > Servicios profesionales al comprador: 1. Gestión de visita. 2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias. 3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado. 4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera. 5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal 6. Interlocución para la negociación entre las partes 7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado 8. Tramitación notarial de la compraventa. > Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.