Lot-et-Garonne - Castle of the eighteenth century with its 4 cottages and its wooded park

Montignac-de-Lauzun
Castle • 40 room(s) • 14 bed. • 6 bath. • 12346 sq ft (1147 m²) • ref: AJG001
$1,571,863
Cette magnifique propriété du XVIII ème siècle avec ses 4 gîtes et son parc arboré se situe dans le Lot-et-Garonne.
Construite pour l'evêque d'Agen, elle reflète parfaitement, avec ses belles prestations, l'importance et le haut rang de son ancien propriétaire.
Avec ses nombreux gîtes, son pigeonnier, ses terrasses, ses trois piscines et son lac, cette propriété de par son agencement et son cadre exclusif est idéale pour recevoir invités et famille et s'adapte parfaitement aux séminaires, mariages ou autres évènements.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par la grandeur des pièces, le détail des finitions ainsi que les nombreuses moulures et cheminées.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces en enfilade, un salon/salle à manger avec une cuisine américaine et son impressionnant ilot central, une arrière cuisine avec un escalier de service menant au 1er étage, un bureau ainsi qu'un escalier menant à une cave sur toute la longueur de la maison.
Le 1er étage se compose quant à lui de 7 chambres dont 5 avec salles de bains/douche attenantes.

Entourée de son parc arboré avec ses arbres centenaires, la propriété totalise plus de 5,4 hectares et possède également des écuries pour 3 chevaux.
Située à seulement 30 minutes de Bergerac, 1h45 de Bordeaux et 25 minutes du golf de Tombeboeuf, cette propriété est l'exemple même du prestige et de l'exclusivité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms40
Floors2
Bedrooms14
Bathrooms6
Toilet rooms4
Parking lots (outside)1
Shower rooms6

Surfaces

Living area12346 sq ft (1147 m²)
Land581251 sq ft (54000 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garden

Montignac-de-Lauzun

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
HeatingRadiator, Common, Fuel oil
Energy efficiency rating
D
243
Environmental (CO₂) impact rating
E
60