Apartment for sale T3 top floor - Double garage

Situé Allée des Platanes aux Echets, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2020. Les atouts du bien : Pièce principale lumineuse : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables, aménageables selon vos besoins. Salle d'eau moderne avec douche italienne Un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. Garage double de 30 m² en sous-sol, un vrai plus pour vos véhicules et rangements. Résidence impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Localisation idéale : À seulement 400 m de la gare SNCF des Échets, un atout pour vos déplacements. Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant l’accès aux grandes villes. Cet appartement combine modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. N’attendez plus pour venir le visiter et découvrir son charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC, EF) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.886079