A Vendre - Maison individuelle sur un terrain de 613 m² à Gundershoffen
Construite en 1965, cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 niveaux, 8 pièces au total
Chambres : 5 chambres (dont 2 à finir d’aménager : double vitrage et radiateurs déjà installés, murs et sols à réaliser)
Salle de bain : 1 salle de bain avec 1 WC
Stationnement :
Garage pour 1 petit véhicule
Cour extérieure permettant de garer facilement 3 voitures
Extérieur :
Petite terrasse de 11 m² côté entrée
Construction : maison solide, réalisée par un professionnel
Travaux à prévoir :
Rénovation du système électrique,
Remplacement de la chaudière au fioul pour une solution écologique
Isolation extérieure pour améliorer la performance énergétique
Atouts supplémentaires :
Investisseurs ou grandes familles : possibilité de diviser en 2 habitations indépendantes
Proximité immédiate de la gare
Quartier calme, mais proche de toutes commodités (SUPER U et NORMA)
Cette maison, en très bon état général, offre un potentiel avec quelques travaux de modernisation.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 585 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001
Construite en 1965, cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille ou un investisseur.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 niveaux, 8 pièces au total
Chambres : 5 chambres (dont 2 à finir d’aménager : double vitrage et radiateurs déjà installés, murs et sols à réaliser)
Salle de bain : 1 salle de bain avec 1 WC
Stationnement :
Garage pour 1 petit véhicule
Cour extérieure permettant de garer facilement 3 voitures
Extérieur :
Petite terrasse de 11 m² côté entrée
Construction : maison solide, réalisée par un professionnel
Travaux à prévoir :
Rénovation du système électrique,
Remplacement de la chaudière au fioul pour une solution écologique
Isolation extérieure pour améliorer la performance énergétique
Atouts supplémentaires :
Investisseurs ou grandes familles : possibilité de diviser en 2 habitations indépendantes
Proximité immédiate de la gare
Quartier calme, mais proche de toutes commodités (SUPER U et NORMA)
Cette maison, en très bon état général, offre un potentiel avec quelques travaux de modernisation.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 585 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001
