Bretagne - Finistère - Saint-Pol-de-Léon 29250
En exclusivité !
Immeuble de rapport composé d'un hall d'entrée et de 2 appartements, secteur centre ville Saint-Pol-de-Léon 29250.
Au rez-de-chaussée : un appartement T5 de 94 m2 composé :
d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie avec un 2ème wc.
Au 1er étage : un appartement T5 de 103 m2 composé :
d'une entrée, une cuisine aménagée semi équipée séparée, une pièce de vie, un couloir, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé.
Depuis le couloir un accès au grenier 60m2 de surface à 1m80 de hauteur, à aménager.
Travaux à prévoir :
- isolation du bâtiment
- rénovation du hall d'entrée
- rafraichissement salle d'eau
- décoration
Compteurs d'eau et linky dédiés pour chaque appartements.
Les points forts :
+ Proche centre ville et transports à pied.
+ Potentiel locatif.
+ Dalle béton.
+ Pas de charges de copropriété.
+ Rare sur le marché.
+ Aménagement du grenier possible.
Prix honoraires inclus : 140 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC
Prix hors honoraires : 130 000 €
Contactez WALLET Sylvain votre conseiller Immobilier Immoforfait
0770116579
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Au 1er étage : un appartement T5 de 103 m2 composé :
d'une entrée, une cuisine aménagée semi équipée séparée, une pièce de vie, un couloir, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé.
Depuis le couloir un accès au grenier 60m2 de surface à 1m80 de hauteur, à aménager.
Travaux à prévoir :
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- rénovation du hall d'entrée
- rafraichissement salle d'eau
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Les points forts :
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+ Potentiel locatif.
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Prix honoraires inclus : 140 000 €
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Prix hors honoraires : 130 000 €
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