FOR SALE DIRECT REAL ESTATE HOUSE F6/7 TERRE SAINTE

A Vendre Direct Immobilier. Votre Agence du Tampon vous propose en exclusivité, Une maison à étage type F6/F7 construite en 1990 d'une surface habitable d'environ 176 M2, sur une parcelle cadastrée de 148 M2. Possibilité d'enménager pour le/les futurs propriétaires mi juillet/ début août 2025 Située à environ 33 mètres de la plage de Terre Sainte et à 700 mètres du front de mer de Saint Pierre - côté Port de plaisance. A proximité des écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée) Desservi par les bus, proche également du Centre Hospitalier. Tout se fait à pied depuis cet atypique quartier pêcheur. Comprenant au rez-de-chausée, une entrée/ dégagement, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage, dans les combles aménagés: un dégagement, quatre chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec toilettes, et couloir de distribution. Vient parfaire cette unité, un espace de vie extérieur bétonné d'environ 40.50 M2. Climatiseurs dans toutes les pièces de l'étage ainsi que dans les chambres du rez-de-chaussée et brasseurs d'air dans le salon et la cuisine. Mobilier équipement cuisine et agencement étage : bois de palissandre (sur-mesure) Travaux intérieur classiques et de rafraîchissement (au goût du prochain propriétaire) Toiture datant de 2021 - encore sous garantie décennale - 100% INOX - Vis comprises. Energie solaire - avec résistance ( (200 L) + Cuve possible de 600L) - pleine propriété Présence d'un groupe électrogène. ( 600 KWH) Isolation étage type laine de roche + chanvre Assainissement tout à l'égout. Volonté d'aménagement de la commune d'une promenade sur le front de mer de terre sainte Sports Nautiques à proximité. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*