1 bedroom apartment in Santa Clara e Castelo Viegas of 53.00 sq m

Magnifico apartamento T1, estrategicamente localizado em pleno centro da cidade de Coimbra, mesmo ao lado do famoso Portugal dos Pequenitos e do Mosteiro de Santa Clara, e a cerca de 400 metros da Faculdade de Ciências de Desporto e Educação Física da Universidade de Coimbra, estando, portanto, perto de toda uma série de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, e destacando-se por invulgar luminosidade, a que se alia o extraordinário estado de conservação. Assim, ao entrarmos nesta fração com duas frentes, somos recebidos por um airoso hall central, o qual, fazendo a ligação entre todas as divisões, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior, protegendo-o do ambiente labiríntico e claustrofóbico que pesa sobre tantos outros apartamentos. De um dos lados temos uma cozinha com espaço para área de refeições, e um quarto com roupeiro, servido por um completo e moderno WC com base de duche. Do outro, temos uma ampla e luminosa sala, dotada de um grande janelão. Este apartamento conta ainda com uma garagem “box”, com acesso interior e exterior, e espaço suficiente para uma viatura e uma mota/arrumos. Dada a sua localização em pleno centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração. Características – resumo: - Ampla e luminosa sala com grande janelão; - um quartos espaçoso com roupeiro; - WC completo com base de duche; - Cozinha com área para refeições; - Garagem Box. Dados prediais: - Área Bruta Privativa – 53 m2 - Área Bruta Dependente – 15 m2 Distâncias relevantes: Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 43 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 50 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel Canedo e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 132906