Croix Beaumont - Superb residential and secure setting for this architect's detached house

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison individuelle en semi plain pied de 1980 bâtie sur une parcelle close de 1350 m2 (1453 m2 en incluant la voirie privée devant). Elle se situe dans une des rues privées les plus prisées de Beaumont avec accès sécurisé, dans un cadre arboré, calme et privilégié. La maison développe 122 m2 habitables et surtout 275 m2 utiles hors combles grâce à un triple garage de 54 m2 et un sous sol de 92 m2 dont une cave de 43 m2. Le RDC se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine américaine de 51 m2, d'une chambre parentale avec salle de bains attenante de 21 m2. Le tout donne sur un superbe jardin arboré et piscinable. Le demi niveau haut se compose de 3 chambres de 11 à 13 m2 et d'une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet). Le demi niveau bas du triple garage, du sous sol de 92 m2 dont une grande cave de 43 m2. Le chauffage est au gaz (chaudière neuve), couplée avec un adoucisseur. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour, avec agrandissement possible. Vous rêvez d'habiter dans la verdure et dans un des plus beaux quartiers ? Cette maison est peut être faite pour vous, n'hésitez pas à m'appeler pour un échange avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 574989 )