House with 33 m2 for sale in the village of Nisa

Situada na Zona central de Nisa, perto de todos os serviços. A habitação com tipologia T1, com telhado de uma água, é composta ao nível do rés do chão por cozinha com 6m2, sala com 7.80m2, e casa de banho com 3.5m2, nas águas furtadas encontramos uma sala ou quarto com 13m2, com uma janela de telhado velux. Habitação típica da Vila de Nisa, localizada na Rua dos Ferreiros, cerca de cafés, restaurantes, farmácias, e onde todos os serviços se encontram a 5 minutos. A habitação é servida pela rede de águas, elétrica e esgotos. Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas. O telhado foi revisto e impermeabilizado no verão. Necessita de pequenos melhoramentos a nível de pintura. Certificado energético: De acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituam edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferir a 50m2 Excelente oportunidade para investimento como AL ou como habitação de férias.