FOR SALE RECENT VILLA OF 131M² IN SOREDE ON LAND OF 412M² CONSTRUCTION 2024 - COMPLIANCE DAMAGE WORK

A VENDRE VILLA RECENTE DE 131M² A SOREDE SUR TERRAIN PISCINABLE DE 412M² CONSTRUCTION 2024 - NORMES RE 2020 - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D EAU - GARAGE - VUE SUR LES ALBERES ET LE PIC DU NEOULOUS - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE - MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - BALLON THERMODYNAMIQUE. Cette villa, plus que récente, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud, d'une cuisine américaine aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un autre toilette indépendant. Un garage au volume exceptionnel de 34m² est prévu. Deux places de parking devant le garage seront appréciées. A la recherche d'un environnement exceptionnel, de calme, de paysages et de farniente, et d'un cadre de vie privilégié, cette villa sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire, et parfaite pour une famille. Posez vos valises et vous etes chez vous ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 265823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr