House for sale in Villejuif, France

Maison de 9 pièce 273m2 avec un appartement T2 - Villejuif - Idéal pour famille ou investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Villejuif. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un grande espace de vie salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparée Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Deux autres chambres - Une salle de bain avec WC, Au deuxième étage : - Quatre chambres, - Une deuxième salle d'eau avec WC. À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires Atouts : - Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées, - Une place de parking à l'avant de la maison - Dépendance à l'arrière de la maison de type T2, - Aucun vis-à-vis, Une rentabilité locative intéressante : - Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2) - Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire, - Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021, En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied. Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage : Electrique, - Distribution eau : Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.