Apartment for sale 2 rooms AMANGE (39)

Appartement 2 pièces de 55 m² à Amange – Opportunité pour investisseur ou 1er achat ! Situé dans la commune paisible d’Amange, cet appartement de 55 m² est une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien déjà loué ou pour un primo-accédant. Description : Salon-séjour de 23 m² : Une pièce de vie lumineuse et bien proportionnée. Cuisine indépendante de 14 m² : Offrant un espace fonctionnel, idéale pour être aménagée selon vos goûts. Chambre de 12 m² : Parfaite pour un espace nuit confortable. Salle d’eau avec douche de 6 m² : Pratique et facile à entretenir. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques : Un plus pour le confort au quotidien. Chauffage électrique : Simple d’utilisation, mais à prévoir dans vos charges énergétiques. Un bien déjà loué – Idéal pour investisseurs : Actuellement loué pour 390 €/mois : Un loyer intéressant avec un bail singé jusqu’au 1er novembre 2025, garantissant une rentabilité immédiate. Investissement sécurisé : Profitez d’un revenu locatif stable dès l’acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Un potentiel à exploiter : Pour un premier achat : Un appartement fonctionnel, à petit budget, parfait pour un projet immobilier accessible. Pour un investisseur : Un bien avec un locataire en place, idéal pour générer un revenu complémentaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 https://sophia-thomas.optimhome.com (réf. 575329 )