Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano
Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.
Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.
Interior da Moradia
Rés do Chão:
• Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.
• Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.
• Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.
• Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.
• Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.
• Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.
Piso Superior:
• 1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.
• 2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.
• 3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.
• Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.
Equipamentos e Funcionalidades Modernas:
• Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.
• 32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.
• Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.
• Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.
• Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.
• Som Ambiente por toda a casa.
• Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.
• Escritório com video-porteiro.
Anexos e Exterior:
• Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.
• Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.
• Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.
• Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.
• 3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.
• Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.
Localização e Acessos
Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.
Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.
Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.
;ID RE/MAX: 120931632-21
