House for sale in Cugnaux, France

Cugnaux
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 1001 sq ft (93 m²) • ref: 1405539
$351,628
Située dans un quartier calme et agréable de Cugnaux, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface de 93 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 529 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'agrandir grâce à des combles aménageables. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une localisation pratique tout en profitant d'un environnement paisible.

Une belle opportunité dans un secteur prisé !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNE, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area1001 sq ft (93 m²)
Land5694 sq ft (529 m²)
Terrace

Cugnaux

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TypeHouse
Construction year1969
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
172
Environmental (CO₂) impact rating
C
29