House for sale in Viarmes, France

Viarmes
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1206 sq ft (112 m²) • ref: 1667091
$383,649
iad France - Valérie Gambet vous propose: À la recherche d’un cadre de vie idéal pour votre famille ?
Venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée de 112 m² (125 m2 au sol) située dans un environnement paisible, avec ses quatre chambres, son garage et son terrain de 491 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée est à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre douche, un WC séparé, et un cellier offrant un accès direct au garage de 16 m².
À l'étage, la mezzanine vous propose un espace pour un bureau et dessert deux chambres mansardées avec rangements sur-mesure, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. Une quatrième chambre dispose, quant à elle, d’un dressing.
Le jardin arboré, avec son abri de jardin, entoure la maison et permet de stationner un véhicule devant le garage. Vous pourrez aussi profiter d’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (de la petite enfance au collège accessibles à pied) et transports (ligne H direct Paris nord en 40mn). Vous rejoindrez la Francilienne en 10 minutes, facilitant l'accès vers Roissy, Paris ou Cergy-Pontoise. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Carnelle est à deux pas, offrant des balades en famille.
Une belle opportunité vous attend ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gambet Valérie - EI(ID 69117) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms6
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living area1206 sq ft (112 m²)
Land5382 sq ft (500 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Viarmes

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1973
Energy efficiency rating
D
228
Environmental (CO₂) impact rating
D
31