House for sale in Saint-Étienne-du-Rouvray, France

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
House • 4 room(s) • 3 bed. • 484 sq ft (45 m²) • ref: 1666971
$90,355
iad France - Audrey Le Béchec vous propose: En Exclusivité !

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 45 m² avec un fort potentiel.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres
Au 2ème étage : 1 grande chambre lumineuse et rénovée.
Un jardin non attenant de 70 m² vient compléter ce bien.

Idéalement située à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers, cette maison est dans un secteur stratégique et parfaite pour des primo-accédants, des familles, ou des investisseurs pour un projet locatif.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et offre donc de nombreuses possibilités de personnalisation grâce à ses aménagements modulables (cloisons modifiables, agrandissement au rez-de-chaussée).

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Béchec Audrey - EI(ID 83090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms4
Floors3
Bedrooms3

Surfaces

Living area484 sq ft (45 m²)
Land2088 sq ft (194 m²)

Saint-Étienne-du-Rouvray

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1950
Energy efficiency rating
F
415
Environmental (CO₂) impact rating
F
91