Village house in R+2

A 224 000 euros !! Florensac un joli village à 15 kms des plages et à 8 kms de L'A9 et de L'A75 venez découvrir cette charmante maison de village sans aucuns travaux à prévoir. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une pièce de 16M2 pouvant servir de garde mangé ou bien d'une salle de jeux ainsi qu'un très grand garage est à votre disposition avec une ouverture donnant dans la maison. Au premier étage une pièce de vie très lumineuse de 39M2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée. Et pour finir au second, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18M2, la deuxième de 23M2 et la dernière de 9.80M2 ainsi qu'un WC indépendant. Les + - Double vitrage - Climatisation réversible - Proche du centre et de toutes commodités - Pas de travaux à prevoir Cette annonce référence 266127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr