2-room apartment for rent in Saumur, 47m², rent me

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * DESCRIPTION GÉNÉRALE (n'hésitez pas à m'envoyer un message pour avoir une vidéo de l'appartement): Appartement non-fumeur de 47 m² de entièrement équipé (vous n‘avez qu’à poser vos valises) à deux pas du pôle régional de formations de Saumur, idéalement situé dans une rue calme (la gare est à 3 minutes à vélo, le ville à 10 minutes à vélo et il y a également un Lidl à 2 minutes). L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour avec télévision 4K, une chambre cosy avec un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Je propose un loyer toutes charges comprises de 900€ incluant: 650€ pour l’appartement meublé tout confort 15 euros de charges locatives récupérables (entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères…) 35€ internet fibre et chaînes TV 50€ provision sur charges pour l’eau 150€ de provision sur charges pour l’électricité (chauffage, eau chaude, éclairage…) → Si la somme des provisions pour charges dépasse le montant réel des charges, le propriétaire devra reverser la différence au locataire et vice versa. Notez que le dépôt de garantie est de deux mois de loyer soit 1300€ et je facture l’état des lieux d’entrée à 50€ car je fais déplacer quelqu’un pour m’aider avec ça. VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) PAR L’APPARTEMENT, MERCI DE SUIVRE CES ÉTAPES: 1. Envoyez moi un message sur le bon coin ou à ce numéro via Whatsapp (+60 11 23 84 24 12) en vous présentant (situation, études ou profession, âge, durée de la location envisagée, situation des garants physiques - pas de garantie Visale…). 2. Après une brève discussion je vous enverrai un lien vers la plateforme du gouvernement “Dossier Facile” ou wizi à travers lesquelles vous pourrez compléter votre dossier en ligne gratuitement et en toute sécurité. La plateforme vous demandera de fournir des pièces justificatives telles que: Pièce d'identité, Justificatif de domicile, Justificatif de situation professionnelle, Avis d'imposition, Justificatif de ressources… Vous devrez fournir la même chose pour vos garants. 3. En parallèle de la réception du dossier nous organiserons une visite du logement mais n’hésitez pas à me demander la vidéo en attendant. CARACTÉRISTIQUES PLUS PRÉCISES: - C’est un rez-de-chaussée surélevé côté jardin dans une petite copropriété avec 3 appartements - La chambre a vue sur un jardinet dont l’accès par le sous-sol est aujourd’hui réservé aux locataires du premier et deuxième étage mais il y a la possibilité de s’arranger si vous voulez pouvoir en profiter également. - L’appartement est traversant et vraiment lumineux (exposition sud/ouest) - Il y a des stores électriques extérieurs et rideaux - Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et oscillo-battantes dans la salle d'eau ainsi que dans les toilettes séparées - Les chauffages sont des radiateurs à basse consommation et le DPE est D et GES B - Le stationnement est gratuit dans la rue et devant l’appartement. Équipements intégrés à la location (liste non exhaustive) : - l’électroménager : grand frigo, lave-linge, four, bouilloire, micro onde - vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires - meubles de la chambres : lit double, grande armoire avec penderie, tables de nuit, bureau, aspirateur, chaise - literie : oreillers, couette, matelas - coin salle à manger : grande table, meuble à vaisselle, rangements, chaises de bar - coin salon: canapé, table basse, tapis, meublé télé, tapis, déco... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer