Land for sale in Manlleu, Spain

Parámetros urbanísticos: Tipo de edificación Edificación entre medianeras Condiciones de parcelación - Parcela mínima: 2.000 m2 - Fachada mínima: 20 m. Condiciones de edificación - Edificabilidad máxima: 0,93 m2techo/m2suelo - Ocupación máxima: la resultante de aplicar las separaciones mínimas a límites. - Altura reguladora máxima: 12 m. Se podrá superar altura siempre que se justifique - Número máximo de plantas: PB+2PP. - Separaciones mínimas: - De viario: 6 m con carácter general. 8 m en el frente Ronda - Resto de umbrales: 4 m. - Se admite la construcción de altillos en la planta baja. - Cubiertas: se admite la cubierta plana y la cubierta inclinada. Condiciones de uso - El uso principal es industrial y almacén. - Son usos compatibles otras actividades económicas (terciario, comercial, servicios, etc.). El uso de oficinas está permitido en todas las plantas, sin restricciones. - En cuanto a servicios privados, se admiten las salas de fiesta, salas de baile, discotecas y similares. Condiciones de uso - El uso principal es industrial y almacén. - Son usos compatibles otras actividades económicas (terciario, comercial, servicios, etc.). El uso de oficinas está permitido en todas las plantas, sin restricciones. - En cuanto a servicios privados, se admiten las salas de fiesta, salas de baile, discotecas y similares. Condiciones de compartimentación - Se permite la división del inmueble en régimen de propiedad horizontal o la formación de un complejo inmobiliario con un máximo de 6 establecimientos, con un techo mínimo de 300 m2 por establecimiento, y donde cada uno de los establecimientos deberá configurarse de forma que disponga de acceso independiente y directo desde el vial público. Cerramientos de parcela - La altura máxima de la parte opaca las vallas de las parcelas es de 1,50 m; de esta altura sólo se admiten vallas transparentes o cierres vegetales hasta una altura total (parte opaca + parte transparente o vegetal) de 2,50 m. Paràmetres urbanístics: Tipus d’edificació Edificació entre mitgeres Condicions de parcel·lació - Parcel·la mínima: 2.000 m2 - Façana mínima: 20 m. Condicions d’edificació - Edificabilitat màxima: 0,93 m2sostre/m2sòl - Ocupació màxima: la resultant d’aplicar les separacions mínimes a límits. - Altura reguladora màxima: 12 m. Es podrà superar altura sempre que es justifiqui - Nombre màxim de plantes: PB+2PP. - Separacions mínimes: - De viari: 6 m amb caràcter general. 8 m en el front Ronda - Resta de llindars: 4 m. - S’admet la construcció d’altells en la planta baixa. - Cobertes: s’admet la coberta plana i la coberta inclinada. Condicions d’ús - L’ús principal és industrial i magatzem. - Són usos compatibles altres activitats econòmiques (terciari, comercial, serveis, etc.). L’ús d’oficines és permès a totes les plantes, sense restriccions. - Pel que fa a serveis privats, s’admeten les sales de festa, sales de ball, discoteques i similars. Condicions de compartimentació - Es permet la divisió de l’immoble en règim de propietat horitzontal o la formació d’un complex immobiliari amb un màxim de 6 establiments, amb un sostre mínim de 300 m2 per establiment, i on cadascun dels establiments s’haurà de configurar de forma que disposi d’accés independent i directe des del vial públic. Tancaments de parcel·la - L’alçada màxima de la part opaca les tanques de les parcel·les és de 1,50 m; per sobre d’aquesta alçada només s’admeten tanques transparents o tancaments vegetals fins a una alçada total (part opaca + part transparent o vegetal) de 2,50 m. Urban parameters: Building type Building between party walls Subdivision conditions - Minimum plot: 2,000 m2 - Minimum facade: 20 m. Building conditions - Maximum buildability: 0.93 m2ceiling/m2floor - Maximum occupancy: the result of applying the minimum separations to limits. - Maximum regulatory height: 12 m. Height may be exceeded as long as it is justified - Maximum number of floors: PB+2PP. - Minimum separations: - Road: 6 m in general. 8 m in front Ronda - Rest of thresholds: 4 m. - The construction of lofts on the ground floor is allowed. - Roofs: flat roofs and sloping roofs are allowed. Terms of use - The main use is industrial and warehouse. - Other economic activities (tertiary, commercial, services, etc.) are compatible uses. The use of offices is allowed on all floors, without restrictions. - As for private services, party rooms, dance halls, discos and similar. Terms of use - The main use is industrial and warehouse. - Other economic activities (tertiary, commercial, services, etc.) are compatible uses. The use of offices is permitted on all floors, without restrictions. - With regard to private services, party rooms, dance halls, discotheques and similar Compartmentalization conditions - The division of the property in a horizontal ownership regime or the formation of one is allowed real estate complex with a maximum of 6 establishments, with a minimum ceiling of 300 m2