House for sale in Romans-sur-Isère, France

26100 Romans-sur-Isère
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1453 sq ft (135 m²) • ref: 1667226
$351,946
iad France - Jean Pascalis vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison plain-pied 135 m² – Quartier Château-Fleury, Romans-sur-Isère

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain de 810 m², située dans le quartier prisé de Château-Fleury, à proximité du chemin des BOEufs, un poumon vert essentiel de Romans-sur-Isère, récemment rénové en 2024.

Les + du bien :
•3 chambres (exposition Est)
•3 espaces de vie : cuisine-salle à manger, salon avec poêle à bois, salle à manger
•Immense terrasse plein Ouest avec stores, idéale pour profiter de l’été entre piscine et moments conviviaux en famille ou entre amis
•Piscine semi-enterrée
•Dépendance climatisée
•Garage spacieux
•Chauffage individuel au gaz + clim réversible

Un cadre idéal :
•Aucun vis-à-vis
•Quartier calme et verdoyant
•Accès rapide à Valence et la zone industrielle de Romans

Maison lumineuse, prête à vivre. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Pascalis - EI(ID 97465) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Bedrooms3

Surfaces

Living area1453 sq ft (135 m²)
Land8719 sq ft (810 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Romans-sur-Isère

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TypeHouse
Construction year1976
Energy efficiency rating
D
189
Environmental (CO₂) impact rating
C
29