Stone house Absolute charm!

Ancienne Ber Auribeau-sur-Siagne, secteur calme et très prisé ! Mitoyenneté très discrète par l’arrière de 145 m² sur un terrain de 900 m² ! Un charme incroyable dans un décor sublime avec vue sur le Peygros et le village d’Auribeau ! Chaque pièce de la maison semble avoir une histoire et dégage une incroyable sensation . Au rez-de-chaussée, séjour cosy avec cheminée et poutres apparentes, salle à manger-cuisine cuisine américaine décorée avec goût ! une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux. À l’étage, 3 chambres dont 2 avec salles de bains, nombreux rangements et possibilité de faire une chambre de plus ou un très grand dressing !. Une parties des combles est également emméneagable. Le terrain quand a lui vous accueille avec plusieurs places de parking, un cabanon de 15 m², une très belle piscine , un terrain de pétanque et une zone terrasse-barbecue pour des moments inoubliables en famille. ATTENTION Toiture a refaire devis disponible, Pas de fortes négociations pas de marchand de bien merci . Cette annonce référence 233214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr