House for sale 7 rooms LE MERZER (22)

22200 - Nathalie Gaillard vous propose sur la commune du Le Merzer cette maison sur grand terrain. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un w.c. Au 1ér étage un palier dessert deux chambres, deux greniers et une pièce. La maison est entourée d'un vaste terrain de 6185 M² avec un appentis et un coin verger. La maison nécessite des rafraichissements, une mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité et isolation à revoir. Le bien est chauffée par une chaudière à fuel et une cheminée, toiture en parfait état et double vitrage. Idéalement située à 10 minutes de Guingamp et de Lanvollon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 573821 )