House for sale in Les Noës-près-Troyes, France

Maison mitoyenne dans un secteur prisé des Noes pres troyes Prix 166 500 euros honoraires inclus Aucun travaux à prévoir Vous serez séduit par cette jolie maison avec une terrasse plein sud sans vis à vis . L'entrée séparée trés pratique avec son espace dressing , 1 grand wc qui peut aussi servir de buanderie ,vous aurez tous les branchements d'eau pour la machine à laver , Ensuite vous entrer dans la piéce de vie lumineuse grâce a sa baie vitré donnant sur la terrasse plein sud La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne toute équipée ,salon et salle à manger. Au 1 er étage 2 belles chambres lumineuses avec leur dressing chacune ,le tout en chaleureux parquet . 1 salle de douche avec son wc . Chauffe eau thermo dynamique chauffage chaudière gaz que vous pouvez gérer de votre portable ,trés économique et pratique DPE C GES C Consommation énergie primaire :100 kWh/m²/an Consommation énergie finale :16 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581 euros et 785 euros par an. prix 166 500 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386791. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .