RENTAL INVESTMENT – TOULOUSE - Résidence zenitude Le Parc de l'Escale**** - 7.05% profitability.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4866,60€/an • Rentabilité : 7,05 %. • Gestionnaire : ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 Bis, situé au 5ème étage, comprenant : entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards et terrasse. - La résidence Zenitude Hôtel-Le Parc de l’Escale se trouve à seulement 7,5 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac dans un grand parc avec un parcours de golf. Vous rejoindrez le centre-ville de Toulouse en 15 minutes en voiture et le Zénith à 4 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23105 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348,06 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur