T1 Bis in the DRC – Investment Opportunity in Sapiac, Montauban

Idéal pour les investisseurs, cet appartement T1 bis de 37 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Sapiac, à Montauban, offre une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques principales : - Superficie : 37 m² - Loyer actuel : 433,61 €/mois dont, 20 € de charges - Charges de copropriété: 73€/mois (soit 876€/an) - Taxe foncière : 643€/an - Cave Atouts de l'appartement : - Revenus locatifs immédiat - Localisation proche des commodités - Stationnement à proximité immédiate - Cuisine équipée - Menuiserie double vitrage en PVC - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fibre optique - Jardin en commun À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf.886531