3 Bedrooms - Villa - Nordrhein-Westfalen - For Sale - HA2417738

North Rhine-Westphalia
Property • 3 room(s) • 3 bed. • 2 bath. • 1539 sq ft (143 m²) • ref: HA2417738
$586,935


Dieses Haus verbindet modernes Design, umweltfreundliche Technologien und hochsten Wohnkomfort:
Hochwertige Doppelhaushalfte mit Wohlfuhlfaktor
Zum Verkauf steht diese aussergewohnliche, versetzte Doppelhaushalfte, die durch ihre durchdachte Bauweise, hochwertige Ausstattung und charmante Details besticht. Mit ca. 143 m2 Wohnflache, einem Grundstuck von ca. 233 m2 und einem attraktiven Kaufpreis von 570.000 € bietet dieses Haus alles, was Sie fur ein komfortables und stilvolles Wohnen benotigen.
Erdgeschoss - Licht, Komfort und Gemutlichkeit
Schon beim Betreten des Hauses empfangt Sie eine grosszugige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich fuhrt. Hier schaffen grosse Fensterflachen eine einladende, helle Atmosphare, wahrend der Kamin die Abende mit Warme und Behaglichkeit erfullt. Die angrenzende, moderne Kuche mit hochwertigen Marken-Einbaugeraten bietet reichlich Platz fur gemeinsames Kochen und Geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten - eine Ruheoase mit bluhenden Strauchern und einem praktischen Gartenhaus.
Obergeschoss - Funktionalitat trifft Eleganz
im Obergeschoss stehen ihnen drei lichtdurchflutete Raume zur Verfugung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen fur hochsten Komfort: ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fussbodenheizung sowie ein weiteres Bad mit bodentiefer Dusche - perfekt fur die morgendliche Routine.
Dachgeschoss - Vielseitiger Ruckzugsort
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight. Mit seinen grosszugigen Panoramafenstern und der lichtdurchfluteten Flache bietet es zahlreiche Nutzungsmoglichkeiten. Es eignet sich perfekt als Homeoffice, Hobbyraum, grosszugiger Gastebereich oder sogar als zusatzliches Kinderzimmer. Dank der vorhandenen Anschlusse konnte hier zudem ein weiteres Badezimmer realisiert werden, was die Flexibilitat dieses Raumes noch weiter erhoht.
Souterrain - Platz fur kreative ideen
Das Untergeschoss bietet einen gemutlichen Partyraum mit Kellerbar, ideal fur gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Daruber hinaus stehen ein grosszugiger Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe zur Verfugung. Die hochwertige Kuche mit Markengeraten, der Hauswirtschaftsraum mit Kuhlschrank und Gefrierschrank sowie der Partyraum mit Bar, Kuhlschrank und interier sind ebenso im Preis enthalten wie das Gartenhaus mit Gartengeraten. Auf Wunsch konnen verschiedene Mobelstucke zusatzlich erworben werden. Mit seiner ruhigen Lage und einer flexiblen Raumaufteilung ist diese immobile die perfekte Wahl fur Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmoglichkeiten suchen.

Spaces

Rooms3
Bedrooms3
Bathrooms2

Surfaces

Living area1539 sq ft (143 m²)
Land2508 sq ft (233 m²)
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

North Rhine-Westphalia

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data