Ideal investors: Charming 2 room apartment sold rented with low charges

Laurent Barberi vous propose cet agréable 2 pièces, situé dans un immeuble calme au cœur du quartier prisé de La Basoche, à Pavillons-sous-Bois. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien est parfait pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec un petit sas, menant à une salle d’eau avec WC. En sortant du sas, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable. Le bien est vendu loué en location non meublée avec la garantie Visale, un atout de taille pour les investisseurs. Il est également vendu avec une cave et bénéficie de faibles charges. Une opportunité idéale pour développer ou démarrer votre patrimoine locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 264216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BARBERI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90239771000010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 685,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr