Condo/Apartment for sale in Grabels, France

34790 Grabels
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 732 sq ft (68 m²) • ref: 1405996
$263,627
Situé à Grabels, à proximité de Montpellier, cette copropriété offre un cadre de vie alliant charme villageois et commodités citadines. Proche des commerces et d'un espace boisé préservé, ce quartier propose une architecture colorée rappelant les terres lointaines, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires.

L'appartement T3 de 68 m², orienté sud-ouest, comprend deux chambres lumineuses de tailles généreuses, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse ensoleillée. Idéal pour un premier achat, cet espace fonctionnel au design moderne est doté d'un parking double en sous-sol.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1738 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area732 sq ft (68 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Intercom
Parking

Grabels

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Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year2024
Energy efficiency rating
A
44
Environmental (CO₂) impact rating
A
1