Villa - Bayern - For Sale - HA2517844

Bavaria
Property • 3 bath. • 2540 sq ft (236 m²) • ref: HA2517844
$793,911


Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Altomunster, bietet auf einer grosszugigen Wohnflache von 236 qm viel Platz fur Familienleben und Entspannung. Das Haus steht auf einem grosszugigen Grundstuck von 773 qm, mit einem idyllisch angelegten Garten von 300 qm und einer einladenden Terrasse von 50 qm.
Dieses wunderschone Einfamilienhaus in Altomunster besticht durch seine laufende Pflege und fortwahrende Aufwertung, die es zu einem wahren Schmuckstuck machen. Ein besonderes Highlight ist der moderne Holzofen, der im grosszugigen Wohnzimmer platziert ist. Dieser Raum wird durch eine beeindruckende Fensterfront erhellt, die ein angenehmes, naturliches Licht spendet und den Raum optisch vergrossert.
Ein weiteres Merkmal, das dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Energieeffizienz. Dank einer modernen Solarthermieanlage und einer Photovoltaikanlage, die mit einem grossen Speicher ausgestattet ist, geniessen die Bewohner niedrige Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Daruber hinaus will die Gemeinde unbedingt die Fernwarme ausbauen, was die aktuelle Olheizung ablosen wurde.
im Aussenbereich ladt ein Pool zum Entspannen ein. Er ist perfekt nach Suden ausgerichtet, was ihn zu einem idealen Ort fur sonnige Tage macht. Hier konnen Sie entspannen, schwimmen oder einfach die Ruhe des Gartens geniessen.
Nicht zu vergessen ist der vielseitig nutzbare Kellerbereich. Dieser bietet nicht nur ausreichend Stauraum fur all ihre Bedurfnisse, sondern beherbergt auch einen Partykeller, der fur unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann - sei es als Spielzimmer, Heimkino oder einfach als Ort, um mit Freunden und Familie zu feiern.
insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalitat, was es zu einer idealen Wahl fur jeden macht, der auf der Suche nach einem Zuhause in Altomunster ist. Das Haus ist ideal fur Familien, besonders durch die Einliegerwohnung, die es auch fur Familien mit Grosseltern oder fur altere Personen, die eine Pflegekraft benotigen, hervorragend passend macht.
Verfugbarkeit:
Das Haus wird nach Vereinbarung geraumt und ist bezugsfertig.

Spaces

Bathrooms3

Surfaces

Living area2540 sq ft (236 m²)
Land8321 sq ft (773 m²)
Amenities extracted by AI.
Swimming pool
Terrace

Bavaria

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
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