T3 triplex to refresh

Villard-Bonnot
Duplex • 3 room(s) • 2 bed. • 603 sq ft (56 m²) • ref: 266435
$93,085
$125,403-32,318
Découvrez en exclusivité ce T3 en triplex à rafraîchir de 56m2 situé au coeur de Lancey à 2min à pied de la gare. Opportunité primo accédant / Investisseur Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Le premier étage dessert le salon d'environ 15m2 avec placard. Le dernier niveau est composé d'une chambre et d'une pièce pouvant être cloisonnée afin d'offrir une chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations de l'indice énergétique sont à prévoir. Proximité des commerces et transports à pied. Cette annonce référence 266435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 84 000,00 € Honoraires TTC : 5,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 496 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms3
Bedrooms2

Surfaces

Living area603 sq ft (56 m²)
Total603 sq ft (56 m²)

Villard-Bonnot

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TypeCondo/Apartment
HeatingElectric
Energy efficiency rating
G
496
Environmental (CO₂) impact rating
C
16