Family house 151 m2- Quiet-Garden-6 rooms-5 bedrooms-Total basement

Maison familiale pleine de charme – À moins d’une heure de Paris et à proximité de Beauvais et Chambly. Si vous rêvez d’un cadre paisible où poser vos valises, cette maison de 151 m², située à seulement 45 minutes de Paris en TER, est faite pour vous. Avec ses 6 pièces spacieuses, son jardin de 527 m² et son ambiance chaleureuse, elle a tout pour séduire votre famille. Un espace de vie pensé pour le confort : * Rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante qui s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning. La pièce s’étend vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. -Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. -Deux chambres confortables, dont une traversante, ainsi qu’une salle de bain avec WC. * Étage : -Un espace bureau aménagé sur le palier, parfait pour travailler ou étudier. -Une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, un dressing et deux autres chambres pour satisfaire les besoins de toute la famille. * Sous-sol total : -Garage, pièces de rangement, et même une cave à vins pour les amateurs : un véritable plus ! Des prestations récentes pour votre confort : Isolation des combles et isolation extérieure Nouvelle chaudière performante pour des hivers au chaud. Un environnement pratique et agréable : -proximité des commerces, écoles et commodités. -proximité immédiate du collège Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1363€ ~ 1845€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936