Central Fac -01- - - Students - STUDILODGE

Construite en 2011, la residence est idealement situee dans le quartier commercant de Bourg-en-Bresse et de la place du Champ de Foire. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Bourg-en-Bresse avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 18 metres carres Prix de vente de 53.500 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 2.675 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 205 eurosHT/an La taxe fonciere 467 euros/an Classe energie : En cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.